株式会社リプロ

埼玉県の分譲一戸建て不動産情報なら
「住まいと地域の交流を演出する~リプロの住まい~」

キービジュアル

カスタマーサポート(ご契約者様向け) Customer Support

カスタマーサポート(ご契約者様向け)

定期的な点検とリフォーム
(修理・修繕)のメリット

定期点検で、不具合を未然に防ぎ、
リフォーム(修理・修繕)で資産価値を守ります。

■リフォーム(修理・修繕)の重要性

きちんとリフォーム(修理・修繕)することで、
資産価値を維持し永く快適に暮らすことが可能に。

毎日生活し、大切な家族が住む住まいだからこそ、しっかりとしたプ口の目で定期的なチェックを行い、家本来の性能を維持するための処置を早期に行うことが肝心。せっかく手に入れた住まいでも、長期にわたって使用したり、四季の厳しい環境の中建物も劣化していきます。日本の木造住宅の寿命は30年程度といわれていますが、必ずしもそうではありません。適切にリフォーム(修理・修繕)を行っていれば、より長く住むことが可能です。そのためには、日常の手入れに始まり、リフォーム(修理・修繕)、そして記録の保存が欠かせません。リプロでは、売却することになっても、定期的な点検とリフォーム(修理・修繕)の保証制度が引き継がれ、更に建築及び維持保全に関する住宅履歴情報を管理し、資産価値を維持する取り組みをしています。

リフォームの重要性

不具合が起きてからよりもコストがかからず、
住まいの品質をいつまでも保つ。

■定期的なリフォーム(修理・修繕)のメリット

きちんとメンテナンスすることで資産価値を維持し、
永く快適に暮らすことが可能に。

現状は不具合がないと思っていても、長く住んでいると家のどこかは必ず傷んできています。本格的な不具合が起きてからだと、想像よりも修理費は高くつき、家本来の資産価値も下がってしまうこともあります。先延ばしにするよりも、定期的に点検を行い、リフォーム(修理・修繕)をすることでリスク分散する以外にも、はるかに多くのメリットがあります。

リフォームの重要性

家を長持ち
させる

末永く安心して暮らせます

何年もの間、日射しや雨風にさらされる外壁や屋根は、新築時にしっかり造っていても年数とともに確実に劣化してしまいます。定期的に状態を確認して、適切なお手入れを行うことで、年月が経っても安心して暮らしていただけます。

資産価値を
守る

お客様の資産を守ります

日本の住宅は、年月が経つにつれて資産価値が下がってしまいます。一度下がった価値をあげることは難しく、多額な費用が発生してしまう場合もあります。年数に応じたメンテナンスをすることで長期間、資産価値を守り、保つことができます。

不具合を
未然に防ぐ

点検で不具合の芽を摘みます

不具合は、発生する前に対処することが重要。最悪の場合、大きな事故につながることもあります。発生してからでは費用も多くかかります。定期的に点検を行うことで、不具合が起こる前に発見でき、早期対処で費用を軽減することが可能です。

リフォームとは、住まいと人をより輝かせるもの。
お客様のライフスタイルやご要望に寄り添う、多彩なメニュー。

フルリフォーム

フルリフォーム

例えば…セカンドライフを楽しむ家

お友達を呼んだり、趣味を楽しんだり、
セカンドライフをもっと楽しめる快適な住まいへ。

お子様夫婦が気軽に寄れる住まい、お孫さんが喜ぶ住まい、ご夫婦で趣味が楽しめる住まいにしたい…など、お客様の夢をお聞かせください。リプロが、お客様のこれからの人生をより豊かなものでありますよう、お手伝いさせていただきます。

フルリフォーム
フルリフォーム
フルリフォーム
フルリフォーム

フルリフォームの種類

  • ■ 内部&外部解体(建物の外+内部)
  • ■ 内部全面解体(建物の内部のみ)
  • ■ 外部(外壁)全面解体(建物の外部のみ)
  • ■ 内部解体&サッシ交換(建物の内部+サッシ)
  • ■ 表装のみを変更する

水まわりリフォーム

水まわりリフォーム

例えば…キッチン

システムキッチンからオーダーメイドキッチンまで、
お客様の理想をカタチにします。

キッチンは日々進化しており、システムキッチンは機能性・デザイン性にすぐれ、収納力もたっぷりで毎日の料理が楽しくなる快適なキッチンが人気です。お客様のライフスタイルやご要望にあわせたご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。

水まわりリフォーム
水まわりリフォーム
水まわりリフォーム
水まわりリフォーム

その他の主な水まわりリフォーム

  • ■ バスルーム
  • ■ 洗面所
  • ■ サブ洗面台
  • ■ トイレ
  • ■ 給湯器 ほか

内装リフォーム

内装リフォーム

例えば…和室とリビングで広々空間へ

和室とリビングをつなげ、畳からオールフローリングに。
明るく開放感あふれる、広々とした空間をつくり出します。

家族構成の変化や年齢を重ねるにつれ、住まいに求めるものは変わってくるものです。使い勝手の良さや掃除のしやすさ、長年の夢を実現したい、など様々です。リプロでは、修理・修繕から大規模なものまで多彩なリフォームをご提案します。

内装リフォーム
内装リフォーム
内装リフォーム
内装リフォーム

その他の主な内装リフォーム

  • ■ クロスの張り替え
  • ■ 床の張り替え
  • ■ 建具の交換
  • ■ 畳の貼り替え
  • ■ 収納スペースを増やす
  • ■ 間取り変更 ほか

外壁・屋根リフォーム

外壁・屋根リフォーム

例えば…外壁をキレイにする

お住まいの構造を把握し、ご予算やご要望に添う、
安心して永く暮らせる価値あるリフォームを実現します。

外壁のリフォームには主に3つの種類があります。キレイにしたいけど「どうしたら良いかわからない…」というお声を耳にします。住まいの専門家のリプロなら、その建物に合った適切なリフォームでお客様の住まいをブラッシュアップいたします。

外壁・屋根リフォーム
外壁・屋根リフォーム
外壁・屋根リフォーム
外壁・屋根リフォーム

その他の主な外壁・屋根のリフォーム

  • ■ 屋根貼り替え
  • ■ 屋根の塗装
  • ■ 屋根の断熱
  • ■ 外壁貼り替え
  • ■ 外壁の塗装
  • ■ 外壁の断熱 ほか

リプロが造るレンガ造りのお洒落な住まい詳しくはこちら▼


ビルド ブリック東京コンテンツ

外構リフォーム

外構リフォーム

例えば…より価値のある住まいへ

住まいの顔ともいえる外構を変えることで、
機能美だけでなく、住まいそのものの価値を高めます。

美しい門構え、外観を引き立てるお洒落なガレージ。四季を感じて緑を楽しむ庭やリビングとテラスをつなぐウッドデッキ、ペットや子供たちが遊べる場所など、毎日に彩りをもたらす心満たされる理想の空間、その想いをリプロが叶えます。

外構リフォーム
外構リフォーム
外構リフォーム
外構リフォーム

その他の主な外構リフォーム

  • ■ エントランス
  • ■ ガーデン・テラス
  • ■ ウッドデッキ
  • ■ バルコニー
  • ■ カースペース・カーポート
  • ■ 各種エクステリア ほか

バリアフリーリフォーム

バリアフリーリフォーム

例えば…各居室の段差をなくす

住む方が安全に快適に過ごせる環境を作りながら、
自分らしく、毎日を楽しく過ごせる住まいへの変身。

リプロのバリアフリーリフォームは、『手摺りの設置』などの簡単なものから、必要な場所だけ工事する『部分リフォーム』、『家まるごとのバリアフリー化』まで、幅広く柔軟に対応します。設備や間取り、今、不安に思っていることを是非お聞かせください。

バリアフリーリフォーム
バリアフリーリフォーム
バリアフリーリフォーム
バリアフリーリフォーム

その他の主なバリアフリーリフォーム

  • ■ 手摺りの設置
  • ■ 段差の解消
  • ■ 建具・床の変更
  • ■ スロープの設置
  • ■ 住宅設備の変更
  • ■ 間取りの変更 ほか

EXAMPLE

リプロのリフォーム実例

プロヴァンスから、
スパニッシュの装いへと

生まれ変わった家

S様邸は新築でお引き渡し、築10年を迎えました。これまでにトラブルや不具合は特にありませんが、屋根の破損や劣化などが原因で、今後雨漏りなど、トラブル発生の可能性を事前に回避しておきたいとの理由で現状調査の依頼を受けました。
動画と静止画撮影可能なカメラ付ドローンを使用し、建物上空から屋根全面の詳細調査を実施しましたが、目立った問題は確認できませんでした。
ドローンでの撮影画像を確認頂いた際に、屋根とは別に外壁の汚れや劣化具合が気になったと話すS様。屋根面のメンテナンスとして高圧洗浄機で汚れを落とし、プライマー塗装と艶消しクリアー色の塗装工事を行い、加えて外壁全面の塗装工事と軒先の雨ドイ及びタテドイの塗装工事を同時にやりたいとの希望から、建物外装リフォーム工事をご発注を頂きました。

SPEC

  • 建築工法:木造軸組工法
  • 階  数:2階建
  • 屋根面積:約80㎡
  • 外壁面積:約200㎡
  • 工事期間:約2週間
  • 工事概算費用:約150万円(足場設置費用・産廃費用含む)
家の写真

1
現地調査

ドローン空撮

[Before]現地調査:ドローン空撮_外観1 ※画面中央建物

ドローン空撮

[Before]現地調査:ドローン空撮_外観1 ※画面中央建物

2
工事用足場組み・養生シート設置 他

単管パイプによる工事用足場組み

【工事中】単管パイプによる工事用足場組み・
外壁塗装:ジョリパッットフレッシュ仕上げ・画像は切妻壁面

足場組み

【工事中】足場組み・
玄関アプローチ部分塗装中

自動車養生カバー

【工事中】隣地側所有 自動車養生カバー

既存ジョリパット仕上げ外壁と塗装工事後のジョリパットフレッシュ仕上げ比較

塗装工事前

新築時に施工した外壁仕様はアイカ工業社製 ジョリパット。
アイカ工業が製造・販売する壁面仕上げ用の塗材です。45年 以上の歴史があり、さまざまなデザインを実現できる自由度 が特徴です。ペンキなどの塗料とは異なり、デザインをつけ る仕上げ塗材として、多くの壁面に使用されています。住宅 の場合は外装に使われることが多いですが、門扉まわりなど の外構や内装に使用されることも多く、幅広い部位に採用さ れている壁面仕上げ用の塗材です。

塗装工事後

S様邸外装リフォームでは、同社製品の改修用トップコートジョリパットフレッシュを採用。

特徴.1

ジョリパット独自の風合いを

活かしたマットな質感で

砂壁調の風合いを維持します。

特徴. 2

美しさが長持ちすることです。
汚れが雨で流れやすい

高親水性塗膜なので、

美観を長時間保ちます。

特徴. 3

紫外線に強く、

耐候性にも優れている樹脂を使用

して塗膜の耐久性を向上しています。
また、防カビ性にも優れているので、

菌類の繁殖を防いで退色がしづらい

というメリットもあ ります。

3
外装デザインの変更完了

プロヴァンススタイル

[BEFORE]プロヴァンス スタイル

プロヴァンス風住宅の最大の特徴は、青空と緑に映える明るい色の外壁と瓦屋根。白やベージュ、ハチミツ色の漆喰壁は、強い日差しをはじき、温度・湿度を調整してくれます。アクセントとして外壁の一部を石やレンガ貼りにすることも。屋根はオレンジや褐色などの鮮やかな色合いで、伝統的なフランス瓦やスペイン瓦が用いられます。

スパニッシュスタイル
スパニッシュスタイル

[AFTER]スパニッシュ スタイル

切妻屋根と、赤茶色のスペイン風瓦屋根、白いコテ仕上げの外壁がスパニッシュスタイルの特徴です。地中海沿岸などに多く見られるデザインを継承し、古木や白い塗り壁が生み出す、素朴でぬくもりある暮らしが 広がり、家の中心に作られたパティオ(中庭)が、開放感ある豊かな空間を演出してくれます。

リプロの不動産お役立ちツール

聞き慣れない不動産用語や
ローンシミュレーションなどに
是非ご活用ください

家づくりをつなぐ・地域をつなぐ・子どもたちの未来をつなぐ

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さいたま市で創業40年以上、
人や地域との繋がりを大切にした
事業活動をして参りました。

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