新築分譲住宅　ママ’s リプラス 東大宮6期　物件概要

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎1222番10他（従前地）/（仮換地）街区番号：9・画地番号：5
交通 JR宇都宮線「東大宮」駅まで徒歩24分
総区画数 全1棟
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
その他法令上の制限・その他 景観法・高度地区（15ｍ）・地区計画区域・文化財保護法
建ペイ率 70％（角地緩和による）
容積率 200％
接道 北東側約6.0ｍ公道・南東側約4.0ｍ公道 ※角地のため隅切部分が約3.0ｍ接道しています
設備 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
土地権利 所有権
取引態様

売主：株式会社リプロ
宅地建物取引業免許/埼玉県知事（10）第11728号
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番1号　アルーサ北与野ビル 3F
TEL：048-816-4288　FAX：048-816-4289
情報提供日 2024/04/25
次回更新予定日 2024/05/10
備考 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

※取引条件の有効期限：2024/05/31
■土地区画整理事業：施行中　名称：丸ヶ崎土地区画整理事業
■仮換地　清算金あり（※金額は未定です）
■埋蔵文化財包蔵地（遺跡番号：12-145/遺跡名：A-145号遺跡）

分譲住宅

今回販売棟数 1棟
販売価格 2,980万円（税込）
土地面積 71.00㎡（公簿）
接道（各棟） 北東側約6.0ｍ公道・南東側約4.0ｍ公道 ※角地のため隅切部分が約3.0ｍ接道しています
建物面積 123.37㎡
構造 木造　3階建
建築確認番号 第22UDI1S建07014号
間取り 4LDK
完成 令和5年9月完成済み
引渡し 即入居可
取引態様

株式会社リプロ
宅地建物取引業免許/埼玉県知事（10）第11728号
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番1号　アルーサ北与野ビル 3F
TEL：048-816-4288　FAX：048-816-4289
備考

3,080万円（旧価格公示日※令和6年3月7日）⇒2,980万円（新価格公示日※令和6年4月18日）