新築分譲住宅 ママ’sリプラス中央区下落合2丁目 物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目16番5号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「与野」駅徒歩9分・JR埼京線「与野本町」駅徒歩9分 |
| 総区画数 | 全1区画区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 法22条区域 |
| その他法令上の制限・その他 | 20m高度地区、景観法、さいたま市景観条例、日影規制（4h～2.5h-4m） |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南西側16.17m公道 |
| 設備 | 公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 売主 |
株式会社リプロ 宅地建物取引業免許/埼玉県知事（10）第11728号 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人不動産保証協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番1号 アルーサ北与野ビル 3F TEL：048-789-6450 FAX：048-826-6249 |
| 情報提供日 | 2026/04/03 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 備考 |
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 |
| 今回販売棟数 | 1棟 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,780万円（税込）万円（税込） |
| 建物面積 | 110.30㎡ ※車庫部分7.03㎡除くm2 |
| 構造 | 木造3階建 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建02213号 |
| 間取り | 4LDK |
| 完成 | 2026年1月完成済 |
| 施工 |
有限会社ジーエム・ビルド 建設業許可 埼玉県知事 許可（特-6）第58071号 宅建業許可 埼玉県知事（5）第20402号 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番1号 アルーサ北与野ビル 3F TEL：048-789-6890 FAX：048-826-6049 |
