建築条件なし売地 南与野駅前 物件概要
| 所在地 | （従前地）埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目798番2 （仮換地）街区番号：25 画地番号：8 |
|---|---|
| 交通 | JR埼京線「南与野」駅まで徒歩5分 |
| 総区画数 | 全1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他法令上の制限・その他 | 高度地区（20ｍ地区）・地区計画区域・景観法 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南側約20.0ｍ公道、東側約6.0ｍ公道 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 売主 |
株式会社リプロ 宅地建物取引業免許/埼玉県知事（10）第11728号 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人不動産保証協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番1号 アルーサ北与野ビル 3F TEL：048-816-4288 FAX：048-816-4289 売主：株式会社リプロ |
| 情報提供日 | 2023/07/21 |
| 次回更新予定日 | 2023/08/04 |
| 備考 |
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ※取引条件の有効期限：2023/8/31
■南与野駅西口土地区画整理事業地に該当（25街区8画地）
■角地のため、約5.0ｍの隅切りあり
■都市計画道路（3・4・127南与野駅南通り）
■収益使用は開始されておらず、現状では建物の建築はできません。使用収益の開始時期は未定です。
■敷地面積は、仮換地になります。
■清算金の予定あり（金額未定）
■換地処分の公告：令和6年3月31日（予定）
■さいたま市都市計画南与野駅西口地区地区計画（B区画）に該当：最低敷地100㎡の規制あり
※都市計画道路が敷地にかかっています。 |
建築条件なし宅地分譲
| 今回販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 土地価格 | 6,180万円 |
| 土地面積 | （仮換地）143㎡ |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | ※6,980万円（旧価格公示日※令和4年9月24日）⇒6,180万円（新価格公示日※令和5年7月7日） |
