※上記掲載の外観パースは図面を基に描き起こしたもので現況と異なる場合がございます。
| 物件名称 | エミネックス蕨南町2期 A・B棟 |
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町1丁目14-4(住居表示) |
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅徒歩14分・ 「西川口」駅徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | A棟：80% B棟：70% |
| 容積率 | A棟：200％ B棟：200% |
| 接道 | 北東側約7.4m公道（A棟のみ）、南東側約9.4m公道 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 地上3階建て6戸（A・B棟とも） |
| 価格 | A棟：8,500万円（税込） B棟：8,500万円（税込） |
| 土地面積 | A棟：69.37㎡ B棟：85.31㎡ |
| 建物延床面積 | A棟：142.23㎡ B棟：139.08㎡ |
| 建物構造 | 木造地上3階建共同住宅（A・B棟とも） |
| 建築確認番号 | A棟：第23UDI1S建00384号 B棟：第23UDI1S建00385号 |
| 間取 | 1K |
| 工事完了年月 | A棟：2024年12月下旬予定 B棟：2024年12月下旬予定 |
| 現況 | A棟：建築中 B棟：建築中 |
| 引渡可能年月 | A棟：2024年12月下旬以降 B棟：2024年12月下旬以降 |
| その他 | |
| 取引態様 | 売主：株式会社リプロ 宅地建物取引業免許/埼玉県知事（10）第11728号 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人不動産保証協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番1号 アルーサ北与野ビル 3F TEL:048-816-4288 FAX:048-816-4289 |
| 情報提供日 | 2024/09/20 |
| 次回更新予定日 | 2024/10/04 |
| 備考 | ※取引条件の有効期限：2024/10/31 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ※A棟建ぺい率（角地緩和による法53条3項一号イに該当） |
